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貸款逾3年 宜選一段式利率
2008年06月17日地產王
分段3年後增利率
但是，反觀分段式利率就有所不同了。分段式利率可能僅針對貸款前幾個月或前1、2年訂定較為低廉的利率優惠，然後再開始逐年慢慢拉高，第3年後拉高的利率，絕對要將前2年給消費者的優惠再補賺回來。
銀行理專說，貸款年限越長，選擇一段式利率將相對優於分段式利率，消費者千萬不要被分段式利率所包裹的前低後高利率所迷惑，除非貸款3年內就可以還清，否則貸款超過3年以上者，選擇一段式利率會較分段式利率來得輕鬆。
理 專指出，一段式利率是在消費者與銀行辦妥貸款當時，就直接在借款契約書上白紙黑字地載明適用20年，消費者不必像分段式利率在2、3年後利率調高時再來申 請調降利率，屆時又得看銀行臉色，或被需求加收手續費，且一段式利率也不會像分段式利率在第3年大幅拉高利率，造成房貸負擔增加，進而影響到消費者原有的 生活品質。
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