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房貸族受通膨影響、壓力趨重，專家建議透過寬限期或延長還款期，適度紓壓。康仲誠攝圖片: 1 / 1

【陳宥臻╱台北報導】油價漲勢凶，房貸族面臨生活支出與房貸利息增加的雙重壓力下，業者建議，拉長還款年限或是申請寬限期，可以適度紓壓；即將申辦房貸的民眾，更應避免掉入寬限期的假象，才不會造成日後還款困難。

僅限於自用住宅
油價漲，連帶使進口民生物資也吹漲風。如果房貸族承受不起還款壓力，台灣中小企業銀行個金部經理石琬如建議，可以延長還款年限，例如把20年的還款期，延長到25年或30年，但延長的條件，僅限於自用住宅，至於商用不動產則不納入。
土地銀行個金部經理朱玉峯表示，只要過去還款正常，在房貸寬限期過後，月付金壓力如果太大，就申請延長還款期。例如劉先生借款500萬元階梯式房 貸，前2年使用房貸寬限期，利率2.8%，還款期間20年，寬限期後的利率升至3.6%，月付金達31486元，劉先生為減輕負擔，申請還款期延長至30 年，使得月付金減輕為23641元，等於每月減少近8000元的房貸費用。
石琬如說，申請延長還款期，只限於想要減壓的房貸族，若是頓失工作，還款能力出現危機，最好與房貸銀行協商，先使用半年的寬限期，只還利息、不還本金，讓房貸還款能在最低的負擔下持續，避免繳不出錢、房子被法拍。